Cưỡng chế vườn rau Lộc Hưng (RFA, 04/01/2019)
Vườn rau Lộc Hưng tại Phường 6, Quận Tân Bình vào ngày 4 tháng 1 bị lực lượng chức năng đến cưỡng chế.
Cơ quan chức năng đang tiến hành cưỡng chế nhiều căn nhà tại vườn rau Lộc Hưng. RFA
Trong khi đó thì trang thông tin của UBND phường 6 cho rằng có 78 trường hợp xây dựng không phép trên khu đất mà chính quyền địa phương dự tính xây trường học đạt chuẩn quốc gia theo đồ án từ năm 2014.
Khi vụ cưỡng chế xảy ra có 10 người dân quay phim cuộc cưỡng chế được cho biết bị bắt đi. Trong khi đó có một số nhà hoạt động bị ngăn chặn khi đến tại khu vực cưỡng chế.
Ngay sau khi vụ việc diễn ra Đài Á Châu Tự Do liên lạc với anh Cao Hà Trực, một trong số người dân sống tại khu vực vườn rau Lộc Hưng và là người trực tiếp có mặt tại hiện trường cho chúng tôi biết :
"Hiện nay, chính quyền đang sử dụng tất cả các cơ quan ban ngành, trong đó có cơ động, công an tất cả ban ngành đến khủng bố và cưỡng chế đất của chúng tôi. Hiện nay họ đã đập đi nhiều căn nhà, khoảng 10 căn nhà rồi và bắt đi trên 10 người rồi, trong đó có người đứng đầu bà con chúng tôi là anh Cao Hà Chánh bị nhốt tại quận Tân Bình và ngoài ra một số bị nhốt bên phường 15 quận Tân Bình. Hiện nay họ vẫn đang tiếp tục huy động lực lượng, mang cả xe vệ sinh xuống đây, rồi đồ ăn đồ uống xuống họ quyết tâm cưỡng chế chúng tôi suốt ngày hôm nay và ngày mai".
Ngoài ra, anh Trực còn cho biết bà con tại khu vực này chưa có thông tin và nhận bất cứ quyết định cưỡng chế nào, do đó bà con đang chờ xem lực lượng chức năng sẽ đập bao nhiều căn nhà nữa rồi mới tính tiếp.
Đài Á Châu Tự do liên lạc với các số điện thoại của lãnh đạo Phường 6, Quận Tân Bình để hỏi về vụ việc cưỡng chế nhưng tất cả đều không bắt máy.
Riêng Công An Phường 6 khi được hỏi về việc bắt giữ người thì yêu cầu đến làm việc trực tiếp chứ không trả lời qua điện thoại.
Vừa qua vào hôm 20/12 lực lượng chức năng Phường 6, Quận Tân Bình cũng đến tại Vườn rau Lộc Hưng với lý do được đưa ra là kiểm tra hành chính. Lúc đó người dân phản đối mạnh mẽ nên toàn bộ lực lượng chức năng bỏ đi.
Vườn rau Lộc Hưng thuộc phường 6 quận Tân Bình với diện tích gần 60.000m2 do giáo dân miền Bắc di cư năm 1954 vào khai hoang và sử dụng.
Năm 2002, UBND phường gửi thông báo khu đất đã được đưa vào dự án quy hoạch với những lý do mơ hồ. Bất bình trước sự sai trái của nhà cầm quyền, người dân nơi đây đã đoàn kết đấu tranh và giữ đất cho đến ngày hôm nay.
******************
Công an đập nhà, đánh dân tại Vườn Rau Lộc Hưng ở Sài Gòn (Người Việt, 04/01/2019)
Hôm 4 tháng Giêng, 2019, lần thứ hai trong vòng nửa tháng, công an Sài Gòn tiến hành bố ráp Vườn rau Lộc Hưng, ‘mảnh đất vàng’ tiếp giáp quận 3, quận 10, quận Phú Nhuận và quận Bình Tân.
Công an đem máy xúc đến kéo đổ nhà dân. (Hình : Facebook Monica Nguyễn Ngọc Lụa)
Vụ bố ráp diễn ra khi chỉ còn đúng một tháng nữa là Tết Nguyên đán Kỷ hợi 2019. Vườn rau Lộc Hưng là nơi khai hoang mở đất của hàng trăm gia đình Công Giáo người Bắc 1954 và người theo đạo Phật đã đến khu đất Lộc Hưng gầy dựng cuộc sống như những nông dân.
Khác với lần bố ráp trước có vẻ không "thành công" với mục tiêu san phẳng Vườn rau Lộc Hưng trước hôm 31 tháng Mười Hai, 2018, lần này chính quyền CS ở Sài Gòn huy động hàng trăm cảnh sát cơ động và kể cả công an giao thông, nhân viên an ninh, thanh niên xung phong… lăm lăm dùi cui, loa phóng thanh và máy quay trong tay.
Một số linh mục công giáo bị chặn đường đến hiện trường trong lúc các xe tải chở hàng rào kẽm gai đến cô lập khu vực này.
Người dân nằm chặn xe ủi hôm 4 tháng Giêng. (Hình chụp qua màn hình)
Một số video tường thuật trực tiếp từ hiện trường được phát trên mạng xã hội hôm 4 tháng Giêng cho thấy tình hình căng thẳng tại Vườn rau Lộc Hưng diễn ra từ sáng sớm đến buổi chiều cùng ngày.
Trong clip, giữa tiếng huyên náo của máy xúc, loa tuyên truyền của công an, một người đàn ông được cho là đại diện dân cư Vườn rau Lộc Hưng cầm loa phóng thanh nói : "Chúng tôi đã liên tục gửi đơn kêu cứu về việc cưỡng chế đất từ mấy chục năm nay. Nếu hôm nay mà có chuyện gì xảy ra thì phía Sở Công An phải hoàn toàn chịu trách nhiệm".
Nhà hoạt động Nguyễn Hồ Nhật Thành cập nhật trên trang cá nhân : "Ít nhất có bốn ngôi nhà mặt ngoài khu vực đường Chấn Hưng và Hưng Hóa bị đập phá. Các lối dẫn vào đất bị phong tỏa và cắt điện. Những người dân phản đối đã bị đánh đập và bắt lôi đi. Ước lượng hơn 10 người dân đã bị bắt…"
Trong nhiều năm qua, ngoài chuyện "đất vàng", Vườn rau Lộc Hưng trở thành "cái gai" trong mắt chính quyền ở Sài Gòn một phần vì các nhà hoạt động từ miền Trung, miền Bắc lần lượt tìm đến đây lánh nạn do họ bị sách nhiễu ở quê nhà.
Công an được điều động đến đông hơn hẳn lần trước. (Hình : Facebook Monica Nguyễn Ngọc Lụa)
Theo blogger, nhà báo tự do Phạm Đoan Trang, trong năm 2018, không dưới chục lần công an đổ quân vào cưỡng chế Vườn rau Lộc Hưng bất thành.
Để gia tăng áp lực, công an đã gửi giấy triệu tập với cáo buộc tội "Chống người thi hành công vụ" đến một số người dân từng quay phim, chụp ảnh đoàn cưỡng chế.
Đến nay, chính quyền cộng sản ở Sài Gòn vẫn bảo lưu quan điểm phải cưỡng chế Vườn rau Lộc Hưng vì "xây dựng không phép". Trang web của Ủy Ban Nhân Dân phường 6 cho hay có 78 trường hợp "xây dựng không phép" trên khu đất Vườn rau Lộc Hưng mà họ loan báo là dự tính xây trường học "đạt chuẩn quốc gia" theo đồ án từ 2014. (T.K.)
Clip tham khảo :
*********************
Khu vườn rau Lộc Hưng, quận Tân Bình, Sài Gòn : khi quy hoạch đã không hợp lý, cần phải hủy bỏ (VNTB, 04/01/2019)
Sáng ngày 4/1/2018, chính quyền Thành phố Hồ Chí Minh đã cưỡng chế thô bạo một số nhà dân nằm trong khu dân cư vẫn được quen gọi tên là khu vườn rau Lộc Hưng, thuộc phường 6, quận Tân Bình.
Hình ảnh cưỡng chế vườn rau Lộc Hưng, quận Tân Bình, Sài Gòn, ngày 4/1/2018.
Đất do Hội đồng quản trị công giáo địa phận Sài Gòn đứng bộ
Hồ sơ địa chính cho biết khu vườn rau Lộc Hưng trên sổ bộ có diện tích 4,8ha, thuộc một phần các thửa số 126-5, 128-5, 129-5 và 131-10-5, trước năm 1975 do Quốc gia Việt Nam và Hội đồng quản trị Công giáo địa phận Sài Gòn đứng bộ.
Ngày 12 tháng 10 năm 1991, Ban Quản lý ruộng đất Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 07/QĐ-ĐĐ công nhận quyền sử dụng đất và khu nhà điều hành cho Bưu điện Thành phố, với diện tích 4ha089 (không bao gồm thửa 126-5).
Sau đó, UBND Thành phố Hồ Chí Minh có Quyết định số 7564/QĐ-UB ngày 15 tháng 11 năm 2001 giao đất cho Công ty trách nhiệm hữu hạn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Sài Thành, và Quyết định số 8220/QĐ-UB ngày 06 tháng 12 năm 2001 giao đất Bưu điện Thành phố để đầu tư hạ tầng khu nhà ở dân dụng và nhà ở cán bộ, công nhân viên của Bưu điện tại Phường 6, quận Tân Bình.
Hình ảnh cưỡng chế vườn rau Lộc Hưng, quận Tân Bình, Sài Gòn, ngày 4/1/2018.
Các chủ đầu tư Bưu điện Thành phố, Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Xây dựng Sài Thành không đạt được thỏa thuận với người dân trong việc đền bù, cùng các quyền dân sự mặc định khác về quyền ‘chiếm hữu ngay tình’ được quy định tại Điều 185 Bộ luật Dân sự năm 2015, Điều 190 Bộ luật Dân sự 2005, nên ngày 25 tháng 4 năm 2008, UBND Thành phố Hồ Chí Minh có Quyết định số 1824/QĐ-UBND thu hồi khu đất này, giao cho UBND quận Tân Bình thực hiện Dự án công trình công cộng, và chung cư cao tầng phục vụ chương trình tái định cư của Thành phố và của quận Tân Bình.
Tuy nhiên không rõ lý do, sau đó UBND quận Tân Bình đã tự tiện chỉ đạo đơn vị tư vấn lập quy hoạch điều chỉnh chức năng khu đất sang toàn bộ là công trình công cộng, không có chức năng ở. Ngày 28 tháng 8 năm 2009, UBND quận Tân Bình ban hành Quyết định số 1007/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 khu công trình công cộng Phường 6, không có chức năng ở.
Liên tục điều chỉnh dự án
Ngày 10 tháng 01 năm 2013, Văn phòng UBND Thành phố Hồ Chí Minh có Thông báo số 20/TB-VP về kết luận của Chủ tịch UBND Thành phố Lê Hoàng Quân, có nội dung chấp thuận cho UBND quận Tân Bình lập Dự án đầu tư xây dựng Trường học công lập tiêu chuẩn quốc gia tại khu đất công trình công cộng Phường 6, quận Tân Bình.
Ngày 11 tháng 6 năm 2015, UBND Thành phố Hồ Chí Minh có Văn bản số 3200/UBND-ĐTMT, về việc cho phép tiếp tục thực hiện thu hồi đất để triển khai dự án tại Phường 6, quận Tân Bình.
Ngày 26 tháng 6 năm 2015, UBND quận Tân Bình có Văn bản số 1147/UBND-DA, kiến nghị UBND Thành phố Hồ Chí Minh chấp thuận cho phép UBND quận Tân Bình tách Dự án xây dựng cụm trường học đạt chuẩn quốc gia tại khu đất công trình công cộng thành 02 Dự án riêng biệt, gồm : Dự án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng khu đất công trình công cộng, và Dự án đầu tư xây dựng cụm trường học đạt chuẩn quốc gia.
Hình ảnh cưỡng chế vườn rau Lộc Hưng, quận Tân Bình, Sài Gòn, ngày 4/1/2018.
Ngày 21 tháng 7 năm 2015, UBND Thành phố Hồ Chí Minh có ý kiến chỉ đạo tại Văn bản số 508/UBND-QLDA-M về Dự án xây dựng cụm trường học đạt chuẩn quốc gia tại khu đất công trình công cộng Phường 6, quận Tân Bình theo hình thức đối tác Công - Tư (hợp đồng BT).
Dễ nhận ra chuyện liên tục chuyển đổi mục đích của dự án từ kinh doanh, sang công ích là nhằm để giảm đến mức tối đa các khoản tiền phải đền bù khi buộc người dân nơi đây phải từ bỏ nơi đang yên ổn sinh sống, mưu sinh. Và sau khi có được ‘đất sạch’, chính quyền lại tiếp tục điều chỉnh quy hoạch, vì Dự án xây dựng cụm trường học đạt chuẩn quốc gia tại khu vườn rau Lộc Hưng là theo phương thức hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT, Build - Transfer).
Theo Nghị định 63/2018/NĐ-CP, hợp đồng BT là hợp đồng được ký giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án (nếu có) để xây dựng công trình hạ tầng ; sau khi hoàn thành công trình, nhà đầu tư chuyển giao công trình đó cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền và được thanh toán bằng quỹ đất, trụ sở làm việc, tài sản kết cấu hạ tầng hoặc quyền kinh doanh, khai thác công trình, dịch vụ để thực hiện Dự án khác.
Dự án ‘Khu đất công trình công cộng’ liền kề với dự án BT xây dựng trường học, rất có thể là phần quỹ đất sẽ được giao cho nhà đầu tư để thanh toán.
Không phù hợp quy hoạch chung, cần hủy bỏ
Khu vườn rau Lộc Hưng nằm trong con đường nhánh của đường Cách Mạng tháng Tám, gần kề công viên Lê Thị Riêng. Tháng 10/2017, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã phê duyệt hệ số K. cho tính toán đền bù của dự án tuyến Metro Bến Thành – Tham Lương đi qua các con đường : Cách Mạng tháng Tám, Phạm Văn Hai, Hoàng Văn Thụ, Trường Chinh, Xuân Hồng, Lý Thường Kiệt, Cộng Hòa…
Như vậy, có thể thấy rằng "Dự án đầu tư xây dựng Trường học công lập tiêu chuẩn quốc gia tại khu đất công trình công cộng Phường 6, quận Tân Bình" sẽ liền kề tuyến giao thông Metro, đặc biệt là với Nhà Ga S-5 đặt tại công viên Lê Thị Riêng, không phù hợp với môi trường giáo dục cần sự yên tĩnh.
Đường Cách Mạng tháng Tám là tuyến huyết mạch nối trung tâm quận 1, quận 3 qua vòng xoay Dân Chủ hướng về quận 10, Tân Bình, quận 12 nên lưu lượng xe rất đông. Trục đường Cách Mạng tháng Tám lâu nay nằm trong danh sách là một ‘điểm đen’ thường xuyên bị kẹt xe, nay nếu thêm dự án xây dựng trường học ‘công lập tiêu chuẩn quốc gia’ có vị trí trong một con đường nhỏ trên tuyến Cách Mạng tháng Tám, sẽ càng làm căng thẳng thêm việc tắc đường. Trong lúc đó thì quanh khu vực này đã có rất nhiều trường học, từ mẫu giáo đến cấp 3 và cả trường đại học.
Hình ảnh cưỡng chế vườn rau Lộc Hưng, quận Tân Bình, Sài Gòn, ngày 4/1/2018.
Hơn nữa, một khu dân cư đã ổn định suốt từ năm 1955 đến nay, thì việc chính quyền tìm mọi cách để buộc họ phải rời bỏ nơi an cư với số tiền đền bù dù có cao bao nhiêu đi nữa, vẫn không hợp lý. Tại sao chính quyền Thành phố Hồ Chí Minh không chỉnh trang đô thị, giúp người dân khu vườn rau Lộc Hưng có nhà cửa tươm tất hơn, khang trang hơn ?
Rà soát bước đầu vụ việc tìm đủ phương thức để cưỡng chiếm đất đai của người dân đang sinh sống ở khu vườn rau Lộc Hưng, cho thấy có liên quan trực tiếp đến phó chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Đua, chủ tịch Lê Hoàng Quân, phó chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh Lê Văn Khoa, phó chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh Nguyễn Hữu Tín.
Ông Nguyễn Hữu Tín hiện bị tạm giam hình sự về hành vi "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí". Ba quan chức còn lại thì đã nghỉ hưu.